電話：0591-86306699 Email：fjyhzb@163.com
項目概況
龍山村黨群服務中心閑置房屋租賃招標項目 招標項目的潛在投標人應在福建省遠鴻招標有限公司（地址：福州市晉安區王莊街道福馬路168號名城花園28#寫字樓17層01-02室）獲取招標文件，并于2023年09月27日 09點30分（北京時間）前遞交投標文件。
一、項目基本情況
項目編號：FJYHZB（2023）CG060
項目名稱：龍山村黨群服務中心閑置房屋租賃招標項目
預算金額：99.0000000 萬元（人民幣）
采購需求：
標的的名稱：龍山村黨群服務中心閑置房屋租賃
數量：租賃期限11年
簡要服務要求：中標人應遵守國家法律、法規和政策，在成交后服從政府有關職能部門的管理，并辦理相關經營證照（原則上先辦證后經營），建立臺帳制度，各種費用自理。
合同履行期限：自合同簽訂生效后開始至雙方合同義務完全履行后截止
本項目( 不接受 )聯合體投標。
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
進口產品：不適用
節能產品：不適用
環境標志產品：不適用
信息安全產品：不適用
促進中小企業發展的相關政策：不適用
信用記錄，適用于本項目，按照下列規定執行：
（1）投標人針對“信用信息查詢結果”可自主提供證明材料，未提供該證明材料的不視為投標無效。（2）查詢結果的審查：①由資格審查小組通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）查詢并打印投標人信用記錄（以下簡稱：“資格審查小組的查詢結果”）。②因上述網站原因導致資格審查小組無法查詢投標人信用記錄的（資格審查小組應將通過上述網站查詢投標人信用記錄時的原始頁面打印后隨采購文件一并存檔），視為查詢結果未存在投標人應被拒絕參與采購活動相關的信息。③若此項規定與招標文件其他部分有矛盾的，以此項規定為準。④查詢結果存在投標人應被拒絕參與采購活動相關信息的，其資格審查不合格。
3.本項目的特定資格要求：無
三、獲取招標文件
時間：2023年09月06日 至 2023年09月13日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30。（北京時間，法定節假日除外）
地點：福建省遠鴻招標有限公司（地址：福州市晉安區王莊街道福馬路168號名城花園28#寫字樓17層01-02室）
方式：投標人可直接到福建省遠鴻招標有限公司購買公開招標文件，若有異地購買公開招標文件者，以對公轉賬匯款，但須在匯款憑證中注明本項目的招標編號或項目名稱，同時將匯款憑證掃描件（或網銀轉賬截圖）、供應商單位名稱、聯系人、聯系電話、擬報名合同包號等信息以電子郵件形式發送給招標公司電子信箱（fjyhzb@163.com），以便確認相應項目的報名登記并為供應商辦理后續公開招標文件發送事宜。潛在投標人購買招標文件時的單位名稱應與投標時的單位名稱一致，我公司不接受未購買招標文件的潛在投標人的投標與質疑。
售價：￥300.0 元，本公告包含的招標文件售價總和
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
提交投標文件截止時間：2023年09月27日 09點30分（北京時間）
開標時間：2023年09月27日 09點30分（北京時間）
地點：福建省遠鴻招標有限公司（地址：福州市晉安區王莊街道福馬路168號名城花園28#寫字樓17層01-02室）
五、公告期限
自本公告發布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜
（一）附1：招標標的一覽表
金額單位：人民幣元
合同包 | 品目號 | 招標標的 | 租賃 期限 | 招租面積 （平方米） | 最低投標底價（首月） | 最低投標底價（首年） | 投標保證金 |
1 | 1-1 | 龍山村黨群服務中心閑置房屋租賃 | 11年 | 3300 | 25元/月 | 990000 | 180000 |
備注：
1、投標人對同一合同包內所有品目號內容投標時必須完整。評標與授標以合同包為單位。
2、投標人所投報價低于最低底價的視為無效投標。
3、本項目許可中標方以對外公開招商等方式將租賃場所轉租給相關次承租人（即經營戶）分塊經營。但是，未經招標方書面許可中標方不得將本合同項下的權益整體轉讓或承包給第三方，否則招標人有權無條件提前解除本合同，并沒收履約保證金。
4、租金遞增：租金每3年在上一年基礎上遞增3%。即第四年起在第三年的基礎上遞增3%，第七年起在第六年的基礎上遞增3%，以此類推。
5、特別披露：招標標的未取得建設工程規劃許可證，亦未辦理不動產權證書。中標方可能存在(包括但不限于)無法辦理與招標標的相關的消防安全檢查合格證、消防許可證、特種行業許可證等相關證照的不利風險，建議潛在投標人實地查勘并審慎評估上述風險。因無法辦理相關證照或因招標標的原因所衍生的任何不利商業或法律風險，將概由中標方自行承擔。
（二）采購代理機構信息
采購代理機構 | 福建省遠鴻招標有限公司 | 郵編： | 350000 |
通 訊 地 址 | 福州市晉安區王莊街道福馬路168號名城花園28#寫字樓17層01-02室 | ||
聯系人、聯系電話 | 黃睿旎、劉敏、林鑫，0591-86306699 | ||
電 子 信 箱 | fjyhzb@163.com | 傳真： | 0591-86306699 |
服務費及標書費 繳納賬戶信息 | 開戶名稱：福建省遠鴻招標有限公司 | ||
開戶銀行：中信銀行股份有限公司福州王莊支行 | |||
賬 號：8111 3010 1080 0445 265 | |||
保證金 繳納賬戶信息 | 開戶名稱：福建省遠鴻招標有限公司 | ||
開戶銀行：中信銀行股份有限公司福州分行營業部 | |||
賬 號：8111 3010 1180 0671 907 | |||
七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。
1.采購人信息
名 稱：平潭縣海壇街道龍山村股份經濟合作聯合社
地址：海壇東路58號
聯系方式：林威18059091569
2.采購代理機構信息
名 稱：福建省遠鴻招標有限公司
地 址：福州市晉安區王莊街道福馬路168號名城花園28#寫字樓17層01-02室
聯系方式：黃睿旎、劉敏、林鑫0591-86306699
3.項目聯系方式
項目聯系人：黃睿旎、劉敏、林鑫
電 話： 0591-86306699