福建省遠鴻招標有限公司受福州市倉山區城市建設綜合開發公司委托，根據《中華人民共和國政府采購法》等有關規定，現對辦公場所招租項目進行競爭性談判招標，歡迎合格的供應商前來投標。

項目名稱：辦公場所招租項目

項目編號：FJYHZB（2020）CG002號

項目聯系方式：

項目聯系人：黃睿旎

項目聯系電話：0591-86306699

采購單位聯系方式：

采購單位：福州市倉山區城市建設綜合開發公司

地址：福州市倉山區臨江新天地美墩苑3#樓302

聯系方式：吳杰 88030232 /13950481096

代理機構聯系方式：

代理機構：福建省遠鴻招標有限公司

代理機構聯系人：黃睿旎 0591-86306699

代理機構地址： 福州市晉安區長樂北路147號紫陽國際10層1003室

一、供應商資格要求簡要說明:

報價資格標準：
1.具有獨立法人資格，或具有完全民事行為能力的個體工商戶、自然人，有能力提供本談判文件所敘述服務的，均可能成為合格的報價人。需提供下列資格證明文件，所有資格證明文件復印件須加蓋報價人公章，自然人需捺印，原件備查：
（1）具有獨立法人資格的供應商應提供：
①合格有效的企業營業執照副本復印件；
②合格有效的稅務登記證副本復印件（若是營業執照已更換為統一社會信用代碼的報價人則無需提供稅務登記證副本復印件）；
③法定代表人授權委托書(格式詳見第五章“報價文件格式”必須雙方簽字并加蓋公章，報價代表是法定代表人無需提供)；
④法定代表人身份證復印件；
⑤報價代表人身份證復印件。
⑥ 財務狀況報告：提供2018年度或上一年度的企業財務報表或審計報告，至少包括資產負債表、利潤表、現金流量表；或者提供基本開戶銀行出具的資信證明，或者提供財政部門認可的政府采購專業擔保機構出具的投標擔保函（應符合《財政部關于開展政府采購信用擔保試點工作方案》（財庫[2012]124號）的規定）；
⑦提供報價截止時間前六個月（不含報價截止時間的當月）中任一月份繳納稅收的憑據；或者提供依法免稅的相應證明文件；
⑧提供報價截止時間前六個月（不含報價截止時間的當月）中任一月份繳納社會保險的憑據；或者提供不需要繳納社會保障資金的相應證明文件；
⑨參加政府采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。
⑩須提供參加政府采購活動前未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的書面聲明。報價人須提供本項目招標公告發布日期之后通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）查詢其上述信用記錄的信用信息查詢結果網頁打印件或截圖（均須注明查詢結果網址）。
（2）具有完全民事行為能力的個體工商戶應提供：
①合格有效的營業執照副本復印件；
②有效的身份證復印件；
（3）具有完全民事行為能力的自然人應提供：
①報價人身份證復印件；
2.遵守國家法律、行政法規，具有良好的信譽、誠實的商業道德，沒有違反政府采購法規、政策的記錄。
3.報價人應自行對其有無行賄犯罪情形進行說明或承諾，作為響應文件的一般資格證明文件在相應節點提交，格式自擬。
4.一個報價人只能提交一個報價文件。但如果報價人之間存在下列互為關聯關系的情形之一的，不得同時參加本項目報價：
(1) 法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人；
(2) 母公司、直接或間接持股50％及以上的被投資公司；
(3) 均為同一家母公司直接或間接持股50％及以上的被投資公司。
5.報價人不得與本次項目設計、編制技術規格和其它文件的公司或提供咨詢服務的公司包括其附屬機構有任何關聯。
6.報價代理人在同一個項目中只能接受一個報價人的委托參加談判。
7.本項目不接受聯合體報價。
備注：以上資質證明文件為必備資質，報價人提交資質文件的所有復印件必須是最新（有效期內）、清晰的，復印件須注明“與原件一致”并加蓋報價人公章和捺印，缺一項或某項達不到要求的，報價文件按無效報價處理，原件備查。

二、獲取談判文件時間及地點:

獲取談判文件的時間：2020年02月25日 08:30 至 2020年02月27日 17:30(雙休日及法定節假日除外)

獲取談判文件地點： 福州市晉安區長樂北路147號紫陽國際10層1003室

三、其它補充事宜：

報價人繳交談判保證金、繳納招標代理服務費等的帳戶：

賬戶信息	開戶名稱：福建省遠鴻招標有限公司
	開戶銀行：中信銀行股份有限公司福州王莊支行
	賬 號：8111 3010 1080 0445 265

四、項目聯系方式：

項目聯系人：黃睿旎

項目聯系電話：0591-86306699

五、談判方式文件及售價等：

預算金額：0.0 萬元（人民幣）

獲取談判文件方式:供應商可直接到福建省遠鴻招標有限公司（福州市晉安區長樂北路147號紫陽國際10層1003室）購買談判文件，若有異地購買談判文件者，以對公轉賬匯款，但須在匯款憑證中注明本項目的項目編號或項目名稱，同時將匯款憑證掃描件（或網銀轉賬截圖）、供應商單位名稱、聯系人、聯系電話、擬報名合同包號等信息以電子郵件形式發送給招標公司電子信箱（fjyhzb@163.com），以便確認相應項目的報名登記并為供應商辦理后續談判文件發送事宜。

獲取談判文件文件售價：100.0 元

談判文件發售起、止時間：2020年02月25日 08:30 至 2020年02月27日 17:30(雙休日及法定節假日除外)

談判時間：2020年02月28日 09:30

談判響應文件遞交截止時間：2020年02月28日 09:30

談判響應文件遞交地點:福州市晉安區長樂北路147號紫陽國際10層1003室

談判響應文件開啟時間：2020年02月28日 09:30

談判響應文件開啟地點:福州市晉安區長樂北路147號紫陽國際10層1003室

六、采購項目需要落實的政府采購政策：

無

七、采購項目的名稱、數量、簡要規格描述或項目基本概況介紹：

	合同包	品目號	品目名稱	承包期限	建筑面積	最低投標底價 (元/月)	最低投標底價（元/年）	投標保證金 (元)
	1	1-1	二層01	5年	160.87平方米	8043	96516	9500
	2	2-1	二層02	5年	82.84平方米	4142	49704	4500