項目概況

福州市齊安小學物業管理服務采購項目 采購項目的潛在供應商應在福州市晉安區王莊街道福馬路168號名城花園28#寫字樓17層01-02室獲取采購文件，并于2024年03月15日 14點30分（北京時間）前提交響應文件。

一、項目基本情況

項目編號：FJYHZB（2024）CG012

項目名稱：福州市齊安小學物業管理服務采購項目

采購方式：競爭性磋商

預算金額：10.440000 萬元（人民幣）

最高限價（如有）：10.440000 萬元（人民幣）

采購需求：

標的名稱：物業服務

數量：1年

簡要服務要求：根據有關法律法規政策及本服務的規定，制定本物業的各項管理辦法，規章制度，運作流程、工作標準，自主開展各項管理活動等

合同履行期限：12個月

本項目( 不接受 )聯合體投標。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

進口產品，不適用于本項目。

節能產品，不適用于本項目。

環境標志產品，不適用于本項目。

信息安全產品，不適用于本項目。

監獄企業，適用于（合同包1）。促進殘疾人就業，適用于（合同包1）。

信用記錄，適用于本項目，按照下列規定執行：（1）供應商針對“信用信息查詢結果”可自主提供證明材料，未提供該證明材料的不視為響應無效。（2）查詢結果的審查：①由磋商小組通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）查詢并打印供應商信用記錄（以下簡稱：“磋商小組的查詢結果”）。②因上述網站原因導致磋商小組無法查詢供應商信用記錄的（磋商小組應將通過上述網站查詢供應商信用記錄時的原始頁面打印后隨采購文件一并存檔），視為查詢結果未存在供應商應被拒絕參與政府采購活動相關的信息。③若此項規定與競爭性磋商文件其他部分有矛盾的，以此項規定為準。④查詢結果存在供應商應被拒絕參與政府采購活動相關信息的，其資格審查不合格。

3.本項目的特定資格要求：（一）落實政府采購政策的證明材料（專門面向中小企業采購）：1、供應商提供的服務應符合《政府采購促進中小企業發展管理辦法》(財庫〔2020〕46號) 第四條規定的情形，且應當提供《政府采購促進中小企業發展管理辦法》(財庫〔2020〕46號)規定的《中小企業聲明函》，格式見第五章《首次響應文件格式》附件。 2、供應商為監獄企業的視同小型和微型企業，可不提供以上第1材料，但應當提供由省級以上監獄管理局、戒毒管理局(含新疆生產建設兵團)出具的屬于監獄企業的證明文件。3、供應商為殘疾人福利性單位的視同小型和微型企業，可不提供以上第1點材料，但應當提供《殘疾人福利性單位聲明函》，格式見第五章《首次響應文件格式》附件。4、本項目為服務類采購項目，采購標的對應的中小企業劃分標準所屬行業為物業管理行業 。（二）關于資格中財務狀況報告（財務報告、或資信證明、或投標擔保函）、依法繳納稅收證明材料、依法繳納社會保障資金證明材料說明：根據《進一步推進政府采購領域優化營商環境工作的通知》(榕財采[2021]52號)簡化資格證明材料的規定，供應商在響應時，按照規定提供相關承諾函（詳見附件）的，無需再提交財務狀況、繳納稅收和 社保資金繳納等證明材料。同時，采購人有權在簽訂合同前要求成交供應商提供相關證明材料以核實成交供應商承諾事項的真實性。供應商應當遵循誠實守信的原則，不得作出虛假承諾，承諾不實的，屬于提供虛假材料謀取中標、成交，依法追究相關的法律責任。說明：1.供應商可自行選擇是否提供資格承諾函，若不提供資格承諾函的，應按采購文件要求提供相應的證明材料。2.供應商可刪減承諾事項，如刪去承諾第1項的，則應按采購文件要求提供財務狀況報告。3.※若采購文件中有與此處描述不一致的，以此處描述為準。

三、獲取采購文件

時間：2024年03月04日 至 2024年03月11日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30。（北京時間，法定節假日除外）

地點：福州市晉安區王莊街道福馬路168號名城花園28#寫字樓17層01-02室

方式：供應商可直接到福建省遠鴻招標有限公司購買競爭性磋商文件，若有異地購買競爭性磋商文件者，以對公轉賬匯款，但須在匯款憑證中注明本項目的項目編號或項目名稱，同時將匯款憑證掃描件（或網銀轉賬截圖）、供應商單位名稱、聯系人、聯系電話、擬報名合同包號等信息以電子郵件形式發送給招標公司電子信箱（fjyhzb@163.com），以便確認相應項目的報名登記并為供應商辦理后續競爭性磋商文件發送事宜。潛在供應商購買競爭性磋商文件時的單位名稱應與報價時的單位名稱一致，我公司不接受未購買競爭性磋商文件的潛在供應商響應磋商與質疑。

售價：￥200.0 元（人民幣）

四、響應文件提交

截止時間：2024年03月15日 14點30分（北京時間）

地點：福州市晉安區王莊街道福馬路168號名城花園28#寫字樓17層01-02室

五、開啟

時間：2024年03月15日 14點30分（北京時間）

地點：福州市晉安區王莊街道福馬路168號名城花園28#寫字樓17層01-02室

六、公告期限

自本公告發布之日起3個工作日。

七、其他補充事宜

（一）采購內容一覽表：

金額單位：人民幣元

（二）銀行賬戶信息：

注：供應商應認真核對帳戶信息，將磋商保證金匯入指定賬戶，并自行承擔因匯錯保證金而產生的一切后果。磋商保證金轉賬單或電匯單上必須注明所報名的項目編號和合同包號，未標注項目編號和合同包號的將視為保證金未到賬。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名 稱：福州市齊安小學　　　　　

地址：福州市倉山區蓋山鎮齊安村　　　　　　　　

聯系方式：楊老師 18050332983　　　　　　

2.采購代理機構信息

名 稱：福建省遠鴻招標有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：福州市晉安區王莊街道福馬路168號名城花園28#寫字樓17層01-02室　　　　　　　　　　　　

聯系方式：黃睿旎、林文強、羅思楚、林鑫 0591-86306699　　　　　　　　　　　　

3.項目聯系方式

項目聯系人：黃睿旎、林文強、羅思楚、林鑫

電　話：　　0591-86306699